2 Rue de la Porte d’En Bas, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Porte d’En Bas, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue de la Porte d’En Bas se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Bas par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Porte d’En Bas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -35.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
