31 Rue de la Resistance, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue de la Resistance, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 795 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Resistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 31 Rue de la Resistance se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Resistance par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Resistance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -33.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
