12 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 Rue de la Vallée se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -33.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
