26 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 537 mètres
Ventes au 26 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 26 Rue de la Vallée se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vallée par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vallée se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -45.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
