3 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Suzanne à 375 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 274 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -42.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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