53 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 53 Rue de la Vallée se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Vallée par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Vallée se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -37.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
