53 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

926 €

de 741 € à 1 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 53 Rue de la Vallée, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- Ecole primaire publique de Guerlédan à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la Vallée(922€)

34 Rue de la Vallée(947€)

53 bis Rue de la Vallée(1 053€)

51 Rue de la Vallée(962€)

32 Rue de la Vallée(960€)

40 Rue de la Vallée(1 054€)

38 Rue de la Vallée(1 057€)

53 ter Rue de la Vallée(959€)

Prix du 53 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 53 Rue de la Vallée se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Vallée par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Vallée se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -54.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.