2 Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pontivy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue de Pontivy se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pontivy par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pontivy se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -45.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
