5 Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 5 Rue de Pontivy se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Pontivy par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Pontivy se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -38.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 5 Rue de Pontivy à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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