2 Rue de Pors Bidan, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pors Bidan, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue de Pors Bidan, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pors Bidan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pors Bidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pors Bidan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pors Bidan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pors Bidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pors Bidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pors Bidan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pors Bidan par rapport à la voie
Sur Rue de Pors Bidan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue de Pors Bidan se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pors Bidan par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pors Bidan se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -36.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
