11 Rue de Quenecan, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Quenecan, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et du 5.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de Quenecan, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Quenecan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Quenecan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Quenecan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Quenecan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Quenecan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Quenecan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Quenecan dans son marché local
Prix du 11 Rue de Quenecan par rapport à la voie
Sur Rue de Quenecan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 11 Rue de Quenecan se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Quenecan par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Quenecan se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -31.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
