23 Rue de Quenecan, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Quenecan, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°21 et du 6.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de Quenecan, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 553 mètres
Ventes au 23 Rue de Quenecan
Une vente a été recensée au 23 Rue de Quenecan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Quenecan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Quenecan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quenecan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quenecan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Quenecan dans son marché local
Prix du 23 Rue de Quenecan par rapport à la voie
Sur Rue de Quenecan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 23 Rue de Quenecan se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Quenecan par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Quenecan se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -35.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
