1 Rue des Ecoles, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Ecoles, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 2161 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ecoles se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -54.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 1 Rue des Ecoles à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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