9 Rue des Ecoles, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Ecoles, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guerlédan.
- 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Rue des Ecoles se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ecoles se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -41.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 9 Rue des Ecoles à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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