2 Rue des Pins, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 40.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue des Pins, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 561 mètres
Ventes au 2 Rue des Pins
Les 2 ventes au 2 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -54.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
