26 Rue du Bois, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue du Bois, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 598 mètres
Ventes au 26 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 26 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 26 Rue du Bois se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -44.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
