1 bis Rue du Centre, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Centre, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Guerlédan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 bis Rue du Centre se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Centre par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Centre se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -51.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 1 bis Rue du Centre à Guerlédan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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