Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 739 € à 1 282 €

Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Ruelle du Roch Bido dans son marché local

Prix Ruelle du Roch Bido par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Roch Bido se situe 20 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et 56.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calvary Tilan, 22530 Guerlédan(1,044 €)

Rue de Bel-Air, 22530 Guerlédan(1,033 €)

Rue Sainte Suzanne, 22530 Guerlédan(1,151 €)

Rue de l’Eglise, 22530 Guerlédan(1,091 €)

Rue du Port, 22530 Guerlédan(1,152 €)

Rue du Centre, 22530 Guerlédan(1,099 €)

Rue de la Gare, 22530 Guerlédan(1,110 €)

Rue de Pontivy, 22530 Guerlédan(1,194 €)

Rue Léon le Cerf, 22530 Guerlédan(1,051 €)

Rue de Bellevue, 22530 Guerlédan(1,369 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle du Roch Bido

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- Ecole primaire publique de Guerlédan à 94 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle du Roch Bido

Ruelle du Roch Bido est située dans le quartier Guerlédan. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Ruelle du Roch Bido

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Roch Bido, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

3 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

4 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

5 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

6 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

7 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

9 Ruelle du Roch Bido, 22530 Guerlédan

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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au Ruelle du Roch Bido à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 530 € (5 %)