2 Rue du Pont de Fer, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du Pont de Fer, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guerlédan à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Pont de Fer à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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