34 Rue du Port, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°15 et du 3.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 34 Rue du Port, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guerlédan.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 246 mètres
Ventes au 34 Rue du Port
Une vente a été recensée au 34 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Port dans son marché local
Prix du 34 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 34 Rue du Port se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Port par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Port se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -43.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
