34 Rue du Port, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 928 € à 1 461 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Port, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 34 Rue du Port, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guerlédan.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Suzanne à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- Ecole primaire publique de Guerlédan à 246 mètres

Ventes au 34 Rue du Port

Une vente a été recensée au 34 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2023

159 000 €(924 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

34 Rue du Port, 22530 Guerlédan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Port(1 161€)

15 Rue du Port(1 079€)

36 Rue du Port(1 164€)

32 Rue du Port(1 077€)

36 bis Rue du Port(1 269€)

13 Rue du Port(1 079€)

30 Rue du Port(1 080€)

11 Rue du Port(1 080€)

Prix du 34 Rue du Port dans son marché local

Prix du 34 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 34 Rue du Port se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Port par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Port se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -46.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.