40 bis Rue du Port, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°21.
À propos du 40 bis Rue du Port, 22530 Guerlédan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 40 bis Rue du Port se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Port par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Port se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -34.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
