48 Rue du Port, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°46 et du 1.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 48 Rue du Port, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Port dans son marché local
Prix du 48 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 48 Rue du Port se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Port par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Port se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -35.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
