11 Rue du Sénéchal, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Sénéchal, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 11 Rue du Sénéchal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sénéchal par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sénéchal se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -53.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 11 Rue du Sénéchal à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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