9 Rue du Sénéchal, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Sénéchal, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue du Sénéchal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Sénéchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 9 Rue du Sénéchal se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sénéchal par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sénéchal se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -51.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 9 Rue du Sénéchal à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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