12 Rue du Sénéchal, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue du Sénéchal, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 2980A, - Parcelle n°0897 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sénéchal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 12 Rue du Sénéchal se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sénéchal par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sénéchal se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -41.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
