2 Rue Jean Baptiste Corot, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Corot, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 225 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Corot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Corot se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -28.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
