1 Venelle du Presbytère, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Venelle du Presbytère, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Presbytère par rapport à la voie
Sur Venelle du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 1 Venelle du Presbytère se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Presbytère par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Presbytère se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -36.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
