3 Boulevard Guy Ropartz, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Guy Ropartz, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 et du 11.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Boulevard Guy Ropartz, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 25 mètres
- - Guingamp à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 529 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 581 mètres
Ventes au 3 Boulevard Guy Ropartz
Les 2 ventes au 3 Boulevard Guy Ropartz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Guy Ropartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Guy Ropartz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Guy Ropartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Guy Ropartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Guy Ropartz dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Guy Ropartz par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Ropartz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Boulevard Guy Ropartz se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Guy Ropartz par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Guy Ropartz se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 3.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
