31 Place du Centre, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du Centre, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Place du Centre, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 61 mètres
- - Guingamp à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 278 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du Centre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du Centre dans son marché local
Prix du 31 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 31 Place du Centre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du Centre par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place du Centre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -22.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 31 Place du Centre à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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