8 Route de Brest, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Brest, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Brest, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 524 mètres
- - Collège Albert Camus à 520 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 875 mètres
Ventes au 8 Route de Brest
Une vente a été recensée au 8 Route de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Brest, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Brest dans son marché local
Prix du 8 Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Route de Brest se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Brest par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Brest se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -24.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 8 Route de Brest à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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