2 Rue aux Bles, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 472 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue aux Bles, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue aux Bles, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine dite la Pompe, ou fontaine la Plomée à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 83 mètres
- Guingamp à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1686 mètres
- Collège privé Notre Dame à 365 mètres
- Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 143 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Bles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Bles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue aux Bles(1 695€)

10 Rue aux Bles(1 700€)

11 Rue Theodule Ribot(1 654€)

6 Rue des Sapeurs Pompiers(1 579€)

10 Rue du General de Gaulle(1 635€)

8 Venelle des Halles(1 576€)

8 Rue des Sapeurs Pompiers(1 573€)

7 ter Rue du General de Gaulle(1 630€)

Prix du 2 Rue aux Bles dans son marché local

Prix du 2 Rue aux Bles par rapport à la voie

Sur Rue aux Bles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue aux Bles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue aux Bles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Bles se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -17.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ au Roy, 22200 Guingamp(1,851 €)

Rue des Sapeurs Pompiers, 22200 Guingamp(1,618 €)

Rue Notre-dame, 22200 Guingamp(1,721 €)

Rue Theodule Ribot, 22200 Guingamp(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue aux Bles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aux Bles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.