2 Rue de Cadolan, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cadolan, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Cadolan, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 84 mètres
- - Guingamp à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 661 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 195 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cadolan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cadolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cadolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cadolan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cadolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cadolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cadolan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cadolan par rapport à la voie
Sur Rue de Cadolan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue de Cadolan se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cadolan par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cadolan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -8.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
