10 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 95 mètres
- - Guingamp à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 400 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 10 Rue de l'Abbaye se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abbaye se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -32.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 10 Rue de l'Abbaye à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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