34 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de n°36.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de l'Abbaye, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 24 mètres
- - Guingamp à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1292 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 518 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 34 Rue de l'Abbaye se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Abbaye par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Abbaye se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -33.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 34 Rue de l'Abbaye à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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