47 Rue de la Trinite, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Trinite, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Trinite, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 9 mètres
- - Guingamp à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 632 mètres
Ventes au 47 Rue de la Trinite
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Trinite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Trinite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Trinite dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Trinite par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 47 Rue de la Trinite se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Trinite par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Trinite se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 20.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Trinite à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Trinite est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
