22 b Rue de Pors An Quen, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue de Pors An Quen, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 a et de n°22.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Rue de Pors An Quen, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 345 mètres
- - Guingamp à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Pors An Quen
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Pors An Quen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue de Pors An Quen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue de Pors An Quen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Pors An Quen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue de Pors An Quen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Pors An Quen dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Pors An Quen par rapport à la voie
Sur Rue de Pors An Quen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 22 b Rue de Pors An Quen se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Pors An Quen par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue de Pors An Quen se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 15.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Rue de Pors An Quen à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 22 b Rue de Pors An Quen est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
