2 Rue des Ecoles de la Madeleine, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 670 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ecoles de la Madeleine, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 c mais supérieur de 3.33 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Ecoles de la Madeleine, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Salles à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 808 mètres
- Collège Albert Camus à 822 mètres
- Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 1064 mètres
- Ecole primaire publique La Madeleine à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ecoles de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue des Ecoles de la Madeleine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles de la Madeleine se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -2.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faven, 22200 Guingamp(2,044 €)

Rue Pierre Reaudin, 22200 Guingamp(1,736 €)

Rue Alphonse le Henaff, 22200 Guingamp(1,848 €)

Rue Colin David, 22200 Guingamp(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.