2 b Rue des Ecoles de la Madeleine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Collège Albert Camus à 802 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique La Madeleine à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Ecoles de la Madeleine se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 12.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
