5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 131 mètres
- - Guingamp à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Saint - Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 11.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles Saint - Sauveur est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
