3 Rue du Docteur Corson, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Corson, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Docteur Corson, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 179 mètres
- - Guingamp à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 265 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Corson
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Corson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Corson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Corson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Corson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Corson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Corson dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Corson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Corson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue du Docteur Corson se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Corson par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Corson se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 15.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
