15 Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Grand Trotrieux, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 128 mètres
- - Guingamp à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 323 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 215 mètres
Ventes au 15 Rue du Grand Trotrieux
Les 2 ventes au 15 Rue du Grand Trotrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Grand Trotrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Grand Trotrieux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Grand Trotrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Grand Trotrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Grand Trotrieux dans son marché local
Prix du 15 Rue du Grand Trotrieux par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Trotrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 15 Rue du Grand Trotrieux se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Grand Trotrieux par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Grand Trotrieux se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 9.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Grand Trotrieux à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Grand Trotrieux est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
