44 Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Grand Trotrieux, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue du Grand Trotrieux, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 161 mètres
- - Guingamp à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 379 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 100 mètres
Ventes au 44 Rue du Grand Trotrieux
Une vente a été recensée au 44 Rue du Grand Trotrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Grand Trotrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Grand Trotrieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Grand Trotrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Grand Trotrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Grand Trotrieux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Grand Trotrieux par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Trotrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 44 Rue du Grand Trotrieux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Grand Trotrieux par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grand Trotrieux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -4.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
