2 Rue du Vally, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vally, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°6 bis et de 3.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Vally, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1917, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes du château de Pierre II à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 101 mètres
- - Guingamp à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1770 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 344 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 201 mètres
Ventes au 2 Rue du Vally
Les 2 ventes au 2 Rue du Vally donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vally dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vally par rapport à la voie
Sur Rue du Vally, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue du Vally se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vally par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vally se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 20.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vally
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vally apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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