81 Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Montbareil, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 72.27 % à celui du n°77 b et de 72.48 % à celui du n°77 a.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 96 mètres
- - Guingamp à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1842 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 391 mètres
Ventes au 81 Rue Montbareil
Les 2 ventes au 81 Rue Montbareil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Montbareil dans son marché local
Prix du 81 Rue Montbareil par rapport à la voie
Sur Rue Montbareil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 81 Rue Montbareil se situe 74.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Montbareil par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Montbareil se situe 64.2 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 41.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Montbareil
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Montbareil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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