Rue Montbareil, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montbareil, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue Montbareil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montbareil dans son marché local
Prix Rue Montbareil par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montbareil se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 9.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montbareil à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Montbareil est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montbareil
Les ventes enregistrées Rue Montbareil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montbareil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montbareil à 66 mètres
- - Guingamp à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1705 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montbareil
Adresses Rue Montbareil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montbareil, classées par tranches de numéros.
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