53 Rue Notre-dame, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Notre-dame, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°53 bis et de 2.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Notre-dame, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien monastère des religieuses hospitalières, puis ancien hospice, actuel hôtel de ville à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 126 mètres
- - Guingamp à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1777 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 350 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 219 mètres
Ventes au 53 Rue Notre-dame
Les 2 ventes au 53 Rue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 53 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 53 Rue Notre-dame se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Notre-dame par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Notre-dame se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 15.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Notre-dame
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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