Rue Marcel Paul, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Paul, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Marcel Paul
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix Rue Marcel Paul par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Paul se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 20.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Paul à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Paul est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Rue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 79 mètres
- - Guingamp à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1798 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 241 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Paul
Adresses Rue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
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