2 Rue Paul Feval, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Feval, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Feval, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 47 mètres
- - Guingamp à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 540 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Feval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Feval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Paul Feval se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Feval par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Feval se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -20.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Rue Paul Feval à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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