35 Rue Penquer, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Penquer, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 17.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Penquer, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 224 mètres
- - Guingamp à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne - Lycée des métiers de l'industrie et du commerce à 531 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Penquer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Penquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Penquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Penquer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Penquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Penquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Penquer dans son marché local
Prix du 35 Rue Penquer par rapport à la voie
Sur Rue Penquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Rue Penquer se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Penquer par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Penquer se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -31.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 35 Rue Penquer à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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