10 Rue Racine, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°12 et du 15.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Racine, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 910 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 449 mètres
Ventes au 10 Rue Racine
Les 2 ventes au 10 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 10 Rue Racine se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Racine par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 22.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
