12 Rue Ruello, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ruello, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Rue Ruello, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 87 mètres
- - Guingamp à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 226 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Ruello
Une vente a été recensée au 12 Rue Ruello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ruello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ruello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ruello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ruello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ruello dans son marché local
Prix du 12 Rue Ruello par rapport à la voie
Sur Rue Ruello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Rue Ruello se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ruello par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ruello se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -21.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
